Conciergerie & Location Saisonnière sur la Côte d'Azur
Riviera Keys est le service de conciergerie et de gestion locative saisonnière de la Côte d'Azur, opéré par le Centre d'Affaires Antibes. Nous gérons votre bien de A à Z pour maximiser vos revenus tout en vous libérant de toutes les contraintes. Découvrez également nos services de domiciliation d'entreprise et consultez nos tarifs détaillés. Titulaires de la Carte G, nous encaissons légalement les loyers pour votre sécurité.
Découvrez nos services de conciergerie spécialisés par zone géographique de la Côte d'Azur.
Contrairement aux conciergeries classiques, nous sommes titulaires de la Carte Professionnelle de Gestion Immobilière.
Seuls les détenteurs de la Carte G sont autorisés par la loi (loi Hoguet) à encaisser les loyers pour le compte d'un propriétaire. Sans Carte G, c'est illégal.
La Carte G impose une garantie financière auprès d'un organisme agréé, protégeant vos fonds en cas de défaillance. Vos loyers sont sécurisés.
Couverture professionnelle obligatoire. En cas de sinistre, litige ou problème avec un voyageur, vous êtes protégé.
Bail, état des lieux, dépôt de garantie, reversement : tout est fait dans les règles. Pas de risque de requalification ou de contrôle fiscal.
Obligation de rendre des comptes détaillés : relevés de gestion, justificatifs de dépenses, portail propriétaire accessible 24h/24.
Un contrat clair et encadré par la loi définit nos obligations mutuelles. Pas de surprises, pas de zones grises.
Tous nos services sont inclus dans la commission, sans frais cachés.
3 formules adaptées à votre bien et à vos besoins.
Appel pour discuter de votre projet et de vos attentes
Visite du bien pour évaluer son potentiel locatif
Offre commerciale détaillée et personnalisée
Signature du mandat et mise en ligne immédiate
Réglés une seule fois à la mise en place du mandat.
Nous intervenons sur l'ensemble de la Côte d'Azur, de Cannes à Monaco.
Également : Mougins, Valbonne, Sophia Antipolis, Biot, Grasse, Menton, Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Votre bien se situe ailleurs sur la Côte d'Azur ? Contactez-nous pour en discuter.
La Carte Professionnelle de Gestion Immobilière (Carte G) est délivrée par la CCI. Elle est obligatoire pour tout professionnel qui encaisse des loyers pour le compte d'un propriétaire (loi Hoguet n°70-9). Sans elle, l'encaissement est illégal. Elle garantit une assurance responsabilité civile professionnelle et une garantie financière protégeant vos fonds.
Nos honoraires sont un pourcentage du chiffre d'affaires locatif généré par votre bien (18%, 20% ou 22% selon la formule choisie). Le ménage et le linge sont à la charge du voyageur. Il n'y a aucun frais caché ni abonnement mensuel : si votre bien ne génère pas de revenus, vous ne payez rien.
Vous recevez un virement mensuel accompagné d'un relevé de gestion détaillé. Chaque réservation, chaque dépense et chaque commission est documentée. Vous pouvez également consulter vos données en temps réel via votre portail propriétaire sécurisé.
Bien sûr. Vous restez propriétaire de votre bien et pouvez bloquer les dates de votre choix à tout moment via le portail propriétaire ou en nous contactant directement. Nous ajustons le calendrier en conséquence.
Les revenus varient selon la localisation, la taille et la qualité du bien. Sur la Côte d'Azur, un studio bien situé peut générer entre 12 000 et 20 000 € par an, un 2 pièces entre 18 000 et 30 000 €, et une villa jusqu'à 80 000 €. Demandez votre estimation gratuite pour connaître le potentiel de votre bien.
Le mandat de gestion est conclu pour une durée d'un an, renouvelable tacitement. Vous pouvez résilier à tout moment avec un préavis de 3 mois, sans pénalité. Notre objectif est de vous fidéliser par la qualité de notre service, pas par une clause contractuelle.
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